שוק הנדל"ן הישראלי מבעבע כבר שנים רבות, ישנן תקופות שיותר וישנן שפחות אבל כמעט תמיד הוא פעיל מאוד. חברות נדל"ן והעוסקים בתחום הנדל"ן נתקלים באופן קבוע בשאלות, צרכים פיננסים, מיסויים וחשבונאים. לכן, רואה חשבון לחברת נדל"ן, רצוי שיידע ויהיה בעצמו יזם נדל"ן. רואה חשבון העוסק בתחום הנדל"ן, ייתן ערך רב ללקוחותיו העוסקים בנדל"ן. רואה חשבון לחברת נדל"ן יכול לסייע באופן יום-יומי בשאלות ובקבלת החלטות ליזמי הנדל"ן. לאותן החלטות ישנן השלכות פיננסיות, כלכליות, מיסוייות וחשבונאיות חשובות מאוד. המשרד שלנו, סימון ראיית חשבון וייעוץ כלכלי בעל נסיון של מעל 30 שנים בתחום ומספק שירותי ייעוץ מס, ייעוץ כלכלי, ביקורת וחשבונאות ליזמי נדל"ן, קבלנים וחברות העוסקות בתחום הנדל"ן. משרדנו מהווה 'One stop shop' ליזמי נדל"ן אשר מעוניינים בשירותי חשבונאות, ייעוץ מס ובייעוץ כלכלי.
המשרד שלנו, סימון ראיית חשבון וייעוץ כלכלי מתמחה במתן שירותי ראיית חשבון ומיסוי לחברות. משרדנו מסייע בחישובי מס אפקטיבים לחברות, הגשת דוחות שנתיים, הנהלת חשבונות, דיווחים תקופתיים, ייעוץ כלכלי, ביקורת ועוד.
בהתאם לחוק החברות סעיף 154 ו-156, על כל חברה למנות רואה חשבון ואף ניתן למנות מספר רואי חשבון לבקר את הדוחות הכספים.
ייעוץ ותכנון מס
למשרדנו נסיון רב במתן ייעוץ מס ליזמים, חברות וקבלנים שעוסקים במגזר הנדל"ן כגון מיסוי תאגידי, מיסים עקיפים, מיסוי בינלאומי ומיסוי נדל"ן. כחלק ממגוון שירותי המס שלנו, משרדנו בוחן השלכות מיסויות לגבי עסקאות נדל"ן, בדיקה של היתכנות תשלום אגרות והיטלים.
ביקורת דו"חות כספיים
למשרד שלנו נסיון רב בעריכת ביקורת דו"חות כספיים לסוגים רבים ושונים של חברות תוך התמחות מיוחדת במגזר הנדל"ן, בין אם מרכז הפעילות שלהן בישראל או בחו"ל. בנוסף, משרדנו מעניק שירותים התומכים בפעילות יזמות נדל"ן במסגרת התחדשות עירונית, כגון מתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38. בנוסף לכך, אנו מלווים פרויקטי נדל"ן ומבקרים העלויות פרויקטים על מנת לוודא שמבחינה תזרימית הפרויקט עובד כנדרש.
שרותי ייעוץ
כחלק משירותי המשרד, משרדנו ליווה ומלווה פרויקטים וגופים מסקטור הנדל"ן בתחומי הערכת שווי ובדיקת נאותות לנכסים, הכנת תכנית עסקית, בדיקות כדאיות, הערכות שווי של נדל"ן ושל חברות נדל"ן, סיוע בקבלת מימון בנקאי, יצירת שותפויות עסקיות לפרויקטים גדולים ועוד.
ישנן הרבה סוגיות מס בעת עיסוק ביזמות נדל"ן, אנו נציג בפניכם את העיקריות שבהן ואת הסוגיות שיצא לנו לפגוש יותר מפעם אחת:
על רואה חשבון של חברה מוטלת מספר תחומי אחריות, זה מתחיל בשלב הקמת החברה שבו רואה חשבון יכול לייעץ כיצד להתאגד. במהלך חיי החברה (הטיפול השוטף), רואה החשבון יעניק שירותי הנהלת חשבונות, חשבות שכר, טיפול בתחום המס, דיווחי מע"מ ודיווחים שוטפים, דוחות שנתיים, ביקורת ועוד. רואה חשבון שמעניק שירות לחברות נדרש לדעת לספק ללקוחותיו ייעוץ מס, שירות שיסייע להם בהפחתת חבות המס המשולם על ידי החברה ומיקסום שורת הרווח הנקי שלה. בנוסף למה שנכתב, ישנם שירותים מקיפים יותר שניתנים לחברות והם ניתנים בהתאם לצורך החברה הרלוונטית. לדוגמא, רואה חשבון יכול לסייע בתהליכים עסקיים של רכישה/ מכירה חברה, בניית תקציב, הערכות שווי, הסדרי מס עם הרשויות ועוד.
משרדנו מתמחה במתן שירותי ראיית חשבון וייעוץ לחברות בגדלים שונים, החל מחברות יחיד קטנות ועד לחברות גדולות בעלות מחזורים של מאות מיליונים. יש לנו את הניסיון להעניק לכם שירותי איכותי, יעיל ששם את הלקוח במרכז תוך מיצוי זכויותכם.
